Andelseierens vedlikeholdsplikt

Reglene om andelseierens vedlikeholdsplikt i borettslag finner man i burettslagslova § 5-12; § 5-12. Vedlikehald o.a. frå andelseigaren (1) Andelseigaren skal halde bustaden i forsvarleg stand. (2) Andelseigaren skal halde ved like slikt som vindauge, røyr, leidningar, inventar, utstyr, apparat og innvendige flater i bustaden.

Borettslagets vedlikeholdsplikt

Regler om borettslagets vedlikeholdsplikt finnes i borettslagslova § 5-17; § 5-17. Vedlikehald o.a. frå laget (1) Laget skal halde bygningar og eigedommen elles i forsvarleg stand så langt plikta ikkje ligg på andelseigarane. Skade på bustad eller inventar som tilhøyrer laget, skal laget utbetre dersom skaden kjem av mishald frå ein […]

Sameiets vedlikeholdsplikt

Regler om sameiets vedlikeholdsplikt finnes i eierseksjonsloven § 20. Kravene til forsvarlig vedlikehold avhenger av hvor gammelt bygget er og hvilken standard bruksenhetene og eiendommen for øvrig hadde da det ble bygget i forhold til det som da var vanlig. Den opprinnelige standard er alltid utganspunktet, men ved vurderingen av […]

Seksjonseierens vedlikeholdplikt

Reglene om seksjonseiers vedlikeholdplikt finner man i eiersekjsonloven § 20. Seksjonseierns vedlikeholdplikt omfatter bruksenheten, boder, grunnareal og andre rom eller deler av rom, gjenstander og innretninger som seksjonseieren har bruksrett til, for eksempel terrasser og balkonger.

Oppløsning av sameie

I sameieloven § 15 er det regler om oppløsningsadgangen for det personlige sameie (eks. bolig som to eller flere eier sammen). Prinsippet er at enhver sameier til enhver tid kan kreve oppløsning av sameiet – uten hensyn til hva sameie er verdt, og uten hensyn til hvor stor part vedkommende […]

Livsarvingenes pliktdel

Innledning En arvelater som har livsarvinger kan ikke testamentere over hele sin formue, fordi en del av hans fomue er forbeholdt livsarvingene. Hovedregelen om livsarvingenes pliktdel finnes i arveloven § 29 som sier at «to tredjeparter av formuen til arvelateren er pliktdelsarv for livsarvingene.

Permittering i arbeidsforhold

Når drifthindringer inntreffer i en virksomhet, vil det ofte være mer hensiktsmessig å permittere de ansatte enn å si dem opp, og en slik ordning har vokst frem gjennom sedvane og regulering gjennom tariffavtalene. Domstolene har også lagt til grunn at permittering kan anvendes selv om uttrykkelig avtale om det […]

Oppsigelse fra arbeidsgiver

Reglene om arbeidsgivers rett til oppsigelse av arbeidstaker finnes i arbeidsmiljøloven. Oppsigelse skal skje skriftlig, jf. arbeidsmiljøloven § 15-4 (1), og skal leveres til arbeidstakeren personlig eller sendes rekommandert, jf. arbeidsmiljøloven § 15-4 (2).

Retten til ferie

Arbeidstakerens rett til ferie og feriegodtgjørelse er regulert i ferieloven. Arbeidstakere har rett til feriefritid i 25 virkedager hvert ferieår, jf. ferieloven § 5 (1). Ferieåret følger kalenderåret, jf. ferieloven § 4.