Ansvaret for felleskostnader ved salg av eierseksjon

Når man selger en selveierleilighet kan spørsmålet oppstå om hvem som har ansvaret for betaling av felleskostnadene i forhold til sameiet. I forholdet mellom kjøper og selger er det et avtalespørsmål hvem som på hvilket tidspunkt har ansvaret for felleskostnadene. Hvis ikke noe er avtalt så bestemmer avhendingsloven § 2-5 at […]

Fordeling av felleskostnader i eierseksjonssameier

Innledning I et seksjonert sameie vil det alltid finnes utgifter som ikke knytter seg direkte til den enkelte seksjon. Slike kostnader kalles felleskostnader, og skal som hovedregel dekkes av sameiet i fellesskap eller sameiebrøken. I større sameier er det vanlig at styret administrerer innkrevingen av felleskostnadene gjennom månedlige akontobidrag fra […]

Skatt ved salg av bolig

Når du selger boligen din i dagens boligmarked vil du normalt sitte igjen med en god gevinst av salget. Det er viktig at du vet om du må betale skatt av denne gevinsten eller ikke. Som hovedregel må du betale skatt ved salg av bolig dersom du har gevinst ved […]

Foreldreansvaret ved separasjon og skilsmisse

De rettslige bånd mellom foreldre og barn knyttes i første rekke gjennom foreldreansvaret. Foreldreansvaret gir både rettigheter og forpliktelser ovenfor barnet, og gjelder i første rekke de personlige forhold mellom foreldre og barn. Den (de) som har foreldreansvaret er også barnets verge. Dette fremgår av vergemålsloven § 3. Vergemålet medfører […]

Arveavgift

OBS: ARVEAVGIFTEN BORTFALT I  JANUAR 2014. DET ER DERFOR IKKE LENGER AVGIFT VED OVERFØRING AV ARV.   Arveavgift er en slags skatt på arv. Arveavgiftsreglene finnes i arveavgiftsloven. Når skal man betale arveavgift? Som hovedregel skal arveavgift betales når man gir gaver til sine arvinger mens man lever, eller man […]

Opprettelse av testament

Et testament skal opprettes i bestemte former, jf. arveloven kapittel VIII. Det første kravet som stilles i arveloven § 49 er at testamentet skal opprettes skriftlig. Skriftlighet er egnet til å sikre beviset for disposisjonen og hva den går ut på (notoriteten). Hva testamentet er skrevet på er likegyldig. Kravet […]

Oppsigelse av leiekontrakt

Oppsigelse er en vanlig opphørsmåte for en leieavtale hvis partene vil ut av avtalen før kontraktens utløp. Vi vil her gjennomgå de vanligste reglene rundt oppsigelse i boligleieforhold. Last ned vår mal for oppsigelse av leieforhold her. Oppsigelsesadgangen De fleste leiekontrakter har en oppsigelsesadgang, som regel gjensidig for begge parter. […]

Leietakers erstatningsansvar

Reglene om leietakers erstatningsansvar finnes i husleieloven § 5-8. Leietaker er alltid pliktig til å betale erstatning hvis misligholdet skyldes egne feil eller forsømmelser (skyldansvar), jf. husleieloven § 5-8 femte ledd. Også hvis det er på grunn av noen han må identifiseres med. Hvis leieren har tilkalt en rørlegger som […]

Angrerett ved forbrukerkjøp

Ved kjøp av varer ved fjernsalg, dørsalg eller på annen måte utenfor selgers faste tilholdssted (f.eks. på internett) vil en forbruker som regel ha angrerett. Dette fremgår av angrerettloven. Angreretten gir forbrukeren rett til å ombestemme seg etter at kjøpet er inngått og tingen er levert. Formålet med angreretten er […]