Når blir budet bindende? Ved kjøp av bolig vil du som kjøper være bundet av budet ditt i det tidsrommet du har satt. Når selger har akseptert budet sitt og aksepten har kommet frem til deg, er bindende avtale om kjøp av bolig inngått. Aksepten har kommet frem til deg […]
Reklamer i tide! Hvis du oppdager feil eller mangler ved boligen du har kjøpt bør du si fra til selger eller selger eierskifteforsikringsselskap så børt som mulig. Hvis du venter for lenge, kan det hende at du mister dine krav fordi du har reklamert for sent. Avhendingslova § 4-19 opererer […]
Dersom man oppdager urovekkende forhold i dokumentene eller på visningen, bør det vurderes å ta med fagfolk på visningen for å utrede forholdet nærmere. Dette er spesielt viktig dersom ikke selgeren går med på en avtale om at han skal ha risikoen for forholdet. Du kan også engasjere en fagmann […]
Typiske feil du kan se Fuktskader er den mest vanlige feilen ved boliger, både nye og gamle. Mange feil som skyldes fuktskader er synlige, men bare hvis du vet hva du leter etter: Unormal fasong. Sveller materialene? Fuktskjolder. Misfarging kan tyde på vekst av muggsommer. Se spesielt etter grønn, svart, […]
Hvis du oppdager feil ved boligen du har kjøpt vil det først være snakk om en rettslig mangel dersom det foreligger et negativt avvik fra det som er avtalt, og mangelen må være tilstede på salgstidspunktet. Hva som er avtalt er det som er sagt og skrevet, og det som […]
Fremgangsmåten ved undersøkelsene Hvis du planlegger å kjøpe bolig i blokk eller bygårder er et viktig poeng av disse leilighetene vil være tilknyttet ulike fellesarealer. Det er av betydning for ditt kjøp at alt er i orden med fellesarealer og installasjoner, og du må derfor også undersøke disse. Ellers kan […]
Boligkjøperforsikringen er motvekten til selgers eierskifteforsikring, og har kommet som et svar på nettopp dette. Det er lett for kjøper av en bolig å føle seg ganske liten når man står mot eierskifteforsikringsselskapet i en boligtvist. Ofte blir reklamasjoner på feil og bolig som kjøper finner avslått tvert av forsikringsselskapenes […]
Forsinket overlevering Dersom selgeren ikke gir fra seg skjøte eller bruken av eiendommen til rett tid, uten at dette skyldes forhold på kjøperens side kan kjøperen: holde fast ved avtalen og kreve at selger oppfyller sine forpliktelser. Du må imidlertid ikke vente urimelig lenge med å fremme et slikt krav. […]
Dersom du har dårlig økonomi og har behov for juridisk bistand, kan du i visse tilfeller ha krav på fri rettshjelp. Fri rettshjelp innebærer at staten dekker dine kostnader til juridisk bistand fra advokat, samt at du kan ha krav på dekning av kostnader til å føre en sak i […]
Advokater som tilbyr gratis vurdering av din sak: Advokatenhjelperdeg.no – hos advokatenhjelperdeg.no kan du sende inn ditt spørsmål, og få en gratis juridisk tilbakemelding fra dyktige advokater innen de fleste rettsområder. Vær oppmerksom på at det kun er spørsmål av almenn interesse som blir besvart, og svarene blir publisert som nettsidene. […]
