Borettslag – hvilke regler gjelder?

Når du eier en borettslagsleilighet eller andelsleilighet, innebærer det at du har bruksrett til en leilighet i et borettslag. Bruksretten kombineres med at du betaler et innskudd til borettslaget. Et borettslag kan enten være tilknyttet et boligbyggelag, f.eks. OBOS eller USBL, eller det kan være frittstående. Reglene for borettslag og […]

Parkering – hvilke regler gjelder?

De fleste har sannsynligvis opplevd å få en uønsket parkeringsbot under vindusviskeren. Noen budsjetterer med dette, mens andre gjør så godt de kan, men får seg likevel en overraskelse en gang iblant. De fleste av oss hadde vel hatt godt av en liten oppfriskning på parkeringsreglene. Hve betyr for eksempel […]

Dokumentavgift

Når du kjøper en bolig eller annen fast eiendom skal du som hovedregel betale dokumentavgift til staten. Dokumentavgift er et gebyr som skal dekke statens kostnader ved overføring av grunnbokshjemmel til fast eiendom. Dokumentavgift reguleres av dokumentavgiftsloven samt av forskrift om dokumentavgift, og dokumentavgiften er på 2,5 prosent av eiendommens […]

Eierskifteforsikring

Eierskifteforsikring er boligselgerens forsikring, og forsikringen dekker i utgangspunktet det meste av ansvaret som selgeren kan ha ovenfor kjøperen etter avhendingsloven. Eierskifteforsikring betyr derfor ikke at det er boligen i seg selv som er forsikret, eiersifteforsikringen er ikke en tingsforsikring, men det er en ansvarsforsikring. Eierskifteforsikringen er heller ikke en […]

Utleggstrekk i lønn

De aller fleste betaler restskatten ved forfall. Kemnerkontoret har ansvaret for innkreving av både personlige og upersonlige skattytere når det gjelder forskuddstrekk arbeidsgiveravgift forskuddskatt restskatt

Våtromsnormen

Bygging og rehabilitering av våtrom kan by på en rekke utfordringer. Det er normalt å engasjere inn håndverkere og rørleggere når man skal pusse opp våtrommet, eller man bygger en bolig med et helt nytt våtrom. Uavhengig som man bygger våtrommet selv eller bruker fagpersoner til arbeidet, så er det […]

Omstøtelse i konkurs

Omstøtelsesreglene i kreditorbeslagsretten er en særlig gruppe med regler om tilsidesettelse av disposisjoner som foretas før boåpningen og forringer skyldnerens formuestilling eller forfordeler fordringshaverne.

Fremleie og opptak i husstand

Av ulike grunner kan leietaker ha et ønske om å fremleie en bolig for kortere eller lengre tid. Dette kan skyldes mange grunner, f.eks. at leietaker skal avtjene militærtjeneste, lengre ferieopphold, midlertidig ansettelse i en annen by osv. Fremleie vil altså si at leietaker leier ut hele eller deler av […]

Begjæring om utkastelse av leietaker

Innledning Begjæring om utkastelse gjøres enklest ved å benytte et ferdig skjema for dette. Namsmannens eget skjema for begjæring om utkastelse kan du laste ned her. Bruker man dette skjemaet sparer man seg for arbeid med å selv utforme en begjæring, og man er sikker på at det som skal være […]

Utkastelse av leietaker

Utkastelse av leietaker fra bolig reguleres av reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven. Loven gir detaljerte regler om når man har adgang til å be om namsmannens hjelp til å få ut leietakere som ikke oppfyller sine forpliktelser, og om hvordan namsmannen skal gå frem ved utførelsen av utkastelsen.