Kategori: Borettslag
-
Dette dekker en forsikring for sameier og borettslag
At det er viktig å forsikre bygningsmassen man eier er det liten tvil om. Når man bor i et sameie eller borettslag er det imidlertid fellesskapet som eier bygningsmassen, og da er det andre forsikringer som gjelder enn om man bor i f.eks. en enebolig. For sameier og borettslag er det egne bygningsforsikringer som gjelder, […]
-
Skatt på styrehonorar i sameier og borettslag
I sameier og borettslag er det vanlig at særlig styreleder med også styremedlemmer får et honorar for styrearbeidet. Spørsmålet som gjerne oppstår er om styreleder og styremedlemmene må betale skatt av et slikt honorar. Hovedregelen om skatt av inntekt i skatteloven § 5-1 sier at det skal betales skatt av enhver fordel vunnet ved arbeid. […]
-
Borettslag – hvilke regler gjelder?
Når du eier en borettslagsleilighet eller andelsleilighet, innebærer det at du har bruksrett til en leilighet i et borettslag. Bruksretten kombineres med at du betaler et innskudd til borettslaget. Et borettslag kan enten være tilknyttet et boligbyggelag, f.eks. OBOS eller USBL, eller det kan være frittstående. Reglene for borettslag og boligbyggelag finner man i lov […]
-
Andelseierens vedlikeholdsplikt
Reglene om andelseierens vedlikeholdsplikt i borettslag finner man i burettslagslova § 5-12; § 5-12. Vedlikehald o.a. frå andelseigaren (1) Andelseigaren skal halde bustaden i forsvarleg stand. (2) Andelseigaren skal halde ved like slikt som vindauge, røyr, leidningar, inventar, utstyr, apparat og innvendige flater i bustaden.
-
Borettslagets vedlikeholdsplikt
Regler om borettslagets vedlikeholdsplikt finnes i borettslagslova § 5-17; § 5-17. Vedlikehald o.a. frå laget (1) Laget skal halde bygningar og eigedommen elles i forsvarleg stand så langt plikta ikkje ligg på andelseigarane. Skade på bustad eller inventar som tilhøyrer laget, skal laget utbetre dersom skaden kjem av mishald frå ein annan andelseigar.
-
Dyrehold i leieboliger, eierseksjonssameier og borettslagsleiligheter
Konflikt vedrørende dyrehold er ikke uvanlig i leieboliger, eierseksjonssameier og borettslagsleiligheter. Lovreglene om dyrehold i borettslagsloven, husleieloven og eierseksjonsloven er bygget på samme lest, og skal også tolkes likt. Vi bruker eierseksjonsloven § 19 siste ledd som eksempel: «Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold i seksjonssameiet, kan bruker av seksjonen holde dyr dersom […]
