I hvilken stand skal leieobjektet være med tilbakelevering?

Det fremgår av husleieloven § 10-2, at ved tilbakelevering skal leieobjektet være ryddet, rengjort og i samme stand som ved overtakelsen, bortsett fra den forringelse som skyldes «alminnelig slit og elde», og de mangler som utleieren selv plikter å utbedre. Vanlig slitasje og elde må utleier akseptere. Ved vurderingen av om leiligheten er i kontraktsmessig stand… Fortsett å lese I hvilken stand skal leieobjektet være med tilbakelevering?

Publisert
Kategorisert som Husleie

Hva må man passe på ved utleie via Airbnb?

Kortidsutleie via Airbnb og andre liknende utleieportaler har eksplodert de siste årene. Airbnb alene tilbyr med enn 2 millioner overnattingssteder i 192 land, og over 10 millioner overnattinger har blitt booket via selskapets nettsider. I Norge viser Airbnb sin egen statistikk at selskapet har ca. 7900 verter og at over 197 000 gjester booket overnatting via… Fortsett å lese Hva må man passe på ved utleie via Airbnb?

Publisert
Kategorisert som Husleie

Husleieloven – en gjennomgang

Foto: Robin Lund .no

Når gjelder husleieloven? Husleieloven gjelder avtaler om bruksrett til husrom mot vederlag. Vederlag betyr ikke nødvendigvis penger. Husleieloven vil fortsatt gjelde selv om vederlaget er noe annet enn penger, for eksempel at leietaker skal utføre arbeidsoppgaver for utleier i bytte mot husrom. Bruksretten må ha grunnlag i en avtale. Om avtalen er muntlig eller skriftlig… Fortsett å lese Husleieloven – en gjennomgang

Publisert
Kategorisert som Husleie

Fremleie og opptak i husstand

Av ulike grunner kan leietaker ha et ønske om å fremleie en bolig for kortere eller lengre tid. Dette kan skyldes mange grunner, f.eks. at leietaker skal avtjene militærtjeneste, lengre ferieopphold, midlertidig ansettelse i en annen by osv. Fremleie vil altså si at leietaker leier ut hele eller deler av boligen videre til en annen,… Fortsett å lese Fremleie og opptak i husstand

Publisert
Kategorisert som Husleie

Begjæring om utkastelse av leietaker

Innledning Begjæring om utkastelse gjøres enklest ved å benytte et ferdig skjema for dette. Namsmannens eget skjema for begjæring om utkastelse kan du laste ned her. Bruker man dette skjemaet sparer man seg for arbeid med å selv utforme en begjæring, og man er sikker på at det som skal være med i begjæringen blir med.

Publisert
Kategorisert som Husleie

Utkastelse av leietaker

Utkastelse av leietaker fra bolig reguleres av reguleres av tvangsfullbyrdelsesloven. Loven gir detaljerte regler om når man har adgang til å be om namsmannens hjelp til å få ut leietakere som ikke oppfyller sine forpliktelser, og om hvordan namsmannen skal gå frem ved utførelsen av utkastelsen.

Publisert
Kategorisert som Husleie

Husleiekontrakt

Har du behov for en god husleiekontrakt så kan vi tilby vår egen nedlastbare kontrakt som dekker det meste du bør tenke på når du leier ut bolig. Vår husleiekontrakt koster kun 79 kroner, og kan brukes flere ganger. Etter betaling blir du automatisk sendt til nedlastningssiden for der Husleiekontrakten kan lastes ned. Blir du… Fortsett å lese Husleiekontrakt

Publisert
Kategorisert som Husleie

Oppsigelse av leiekontrakt

Oppsigelse er en vanlig opphørsmåte for en leieavtale hvis partene vil ut av avtalen før kontraktens utløp. Vi vil her gjennomgå de vanligste reglene rundt oppsigelse i boligleieforhold. Last ned vår mal for oppsigelse av leieforhold her. Oppsigelsesadgangen De fleste leiekontrakter har en oppsigelsesadgang, som regel gjensidig for begge parter. Hvis en leieavtale skal være… Fortsett å lese Oppsigelse av leiekontrakt

Publisert
Kategorisert som Husleie

Leietakers erstatningsansvar

Reglene om leietakers erstatningsansvar finnes i husleieloven § 5-8. Leietaker er alltid pliktig til å betale erstatning hvis misligholdet skyldes egne feil eller forsømmelser (skyldansvar), jf. husleieloven § 5-8 femte ledd. Også hvis det er på grunn av noen han må identifiseres med. Hvis leieren har tilkalt en rørlegger som forårsaker vannskader i eiendommen ved… Fortsett å lese Leietakers erstatningsansvar

Publisert
Kategorisert som Husleie