Stemmeregler i eierseksjonssameier (selveierleiligheter)

Alle avgjørelser rundt driften av et seksjonert sameie (selveierleiligheter) tas av enten styret eller sameiermøtet. Når det gjelder selve stemmeprosessen kan det imidlertid lett oppstå forvirring. Denne artikkelen gir en gjennomgang av de viktigste stemmereglene som gjelder i eierseksjonssameier. Stemmeregler i styremøtet Som hovedregel kan styret fatte alle avgjørelser som gjelder vanlig forvaltning og vedlikehold… Fortsett å lese Stemmeregler i eierseksjonssameier (selveierleiligheter)

Kan vi be naboen fjerne store trær som er plagsomme?

Spørsmål: Naboen vår har noen store trær som står nærme vår grense. Vi synes disse er plagsomme fordi de gir tomten vår mye sol. Vi ønsker å be naboen beskjære eller fjerne trærne, men er usikker på hvordan vi går frem. Hva sier loven om dette? Svar: Trær reguleres av naboloven, og i deres forbindelse… Fortsett å lese Kan vi be naboen fjerne store trær som er plagsomme?

I hvilken stand skal leieobjektet være med tilbakelevering?

Det fremgår av husleieloven § 10-2, at ved tilbakelevering skal leieobjektet være ryddet, rengjort og i samme stand som ved overtakelsen, bortsett fra den forringelse som skyldes «alminnelig slit og elde», og de mangler som utleieren selv plikter å utbedre. Vanlig slitasje og elde må utleier akseptere. Ved vurderingen av om leiligheten er i kontraktsmessig stand… Fortsett å lese I hvilken stand skal leieobjektet være med tilbakelevering?

Publisert
Kategorisert som Husleie

Øke husleien på grunn av eiendomsskatt?

Spørsmål: Vi leier ut en bolig i Oslo hvor det nå har blitt innført eiendomsskatt. Eiendomsskatten gjør at vi tjener mindre på å leie ut enn tidligere? Kan vi øke husleien på grunn av eiendomsskatten slik at leietaker dekker denne? Svar: Innføring av eiendomsskatt vil dessverre ikke gi utleier adgang til å oppjustere husleie for allerede… Fortsett å lese Øke husleien på grunn av eiendomsskatt?

Registrere lite sameie i Brønnøysundregisteret

Spørsmål: Vi er et lite sameie på kun fem seksjoner. I forbindelse med søknad om opptak av felles lån i banken krever banken et organisasjonsnummer. For å få dette må vi registrere oss i Brønnøysundregisteret. Er dette noe vi som et lite sameie egentlig er pliktig til å gjøre, og hvordan går vi frem? Svar: Som… Fortsett å lese Registrere lite sameie i Brønnøysundregisteret

Ansvar for trampoliner på fellesareal i et sameie

Spørsmål: Hei! Jeg sitter i styret i et seksjonert sameie der en av sameierne ønsker å plassere en trampoline på en del av fellesarealet. Styret ønsker å godkjenne dette, men lurer på om vi kan bli holdt ansvarlig dersom noen skader seg ved bruk av trampolinen? Kan vi fraskrive oss ansvar dersom vi godkjenner plasseringen?… Fortsett å lese Ansvar for trampoliner på fellesareal i et sameie

Avtale om bruksrett

Ønsker du å gi en nabo bruksrett over din eiendom er det lurt å lage en skriftlig avtale for dette. En bruksrettsavtale kan gjelde så mangt, men vanlige bruksretter er veiretter, rett til å legge kloakk- og avløpsledninger over eiendommen, rett til parkering med mer. Partene står i utgangspunktet fritt til å avtale hva som… Fortsett å lese Avtale om bruksrett

Skatt ved utleie av bolig

Nordmenn elsker å leie ut deler av bolig sin eller en sekundærbolig som de eier. Med stadig økende boligpriser er det å leie bolig eneste mulighet når de skal finne seg et nytt sted å bo. Det er gode muligheter for en god ekstrainntekt dersom du har en bolig å leie ut. Det du imidlertid… Fortsett å lese Skatt ved utleie av bolig

Publisert
Kategorisert som Skatt